مطالبه وجه التزام و شرایط آن
اگرچه رسیدگی و پیگیری انواع دعاوی حقوقی و کیفری بر عهده مراجع ذیصلاح قانونی است، اما مطالعه و داشتن اطلاعات در زمینه های حقوقی برای کسب آگاهی بیشتر خالی از فایده نیست. قبل از توضیح مطالبه سپرده و بیان شرایط آن، لازم است اصطلاح سپرده و مفهوم و کاربرد آن توضیح داده شود.
تعهد قراردادی
تعهد قراردادی مبلغی است که توسط طرفین معامله و قرارداد تعیین می شود تا طرفین به تعهدات مندرج در همان قرارداد پایبند باشند تا در صورت عدم وفای به قول یکی از طرفین. ، آن مبلغ به عنوان جریمه تاخیر یا جبران خسارت و خسارت استفاده می شود. ضرر و زیان ناشی از عدم تعهد اعمال و پرداخت شود.
وثیقه در واقع نوعی ضمانت یا ضمانت اجرا برای ایفای تعهدات و ضمانت انجام تعهدات طرفین است. مثلاً وقتی ملکی فروخته میشود و خریدار باید کل مبلغ را در تاریخ معینی طبق قرارداد بپردازد، اگر نتواند به تعهد خود یعنی پرداخت در آن تاریخ عمل کند، فروشنده میتواند مبلغی را به عنوان جریمه تأخیر در نظر بگیرد. قرارداد و فسخ قرارداد. یک طرفه خاتمه دهید.
انواع دعاوی تعهدات قراردادی
مطالبه ودیعه به دو صورت در محاکم قضایی مطرح و بررسی می شود. یک نوع آن خسارت ناشی از عدم ایفای تعهد و نوع دیگر خسارت تاخیر در انجام تعهد محسوب می شود.
در مواردی که برای عدم ایفای تعهدات مندرج در قرارداد خساراتی پیشبینی شده است، طرفی که به تعهدات خود عمل نمیکند باید خسارت وارده به شخص متضرر را بپردازد و در صورتی که خسارت تاخیر در انجام تعهدات پیشبینی شده باشد، در صورتی که در صورتی که طرفین در مدت مقرر در قرارداد به تعهدات خود عمل نکنند، باید به ازای هر روز، ماه یا هر زمان مقرر در قرارداد مبلغ معینی را به عنوان خسارت به طرف مقابل بپردازند.
لذا در موضوع مطالبه تعهد قراردادی در صورت عدم وفای به عهد، متضرر می تواند با مراجعه به مرجع قضایی شکایت کند. دادگاه با توجه به نوع توافق میزان خسارت را تعیین و به متخلف اعلام می کند.
مطالبه سپرده در تعهدات پولی
طبیعتاً هر فردی که بدهکار است باید طبق قرارداد بدهی خود را بپردازد، در صورتی که پرداخت بدهی طبق قرارداد پیش نمیرود و مرور زمان باعث میشود ارزش پول کاهش یابد و به طرف مقابل ضربه بزند. بدهی خود را پرداخت نکند باید بر اساس نرخ روز خسارت را محاسبه و به طرف مقابل پرداخت کند.
در این شرایط شخصی که طبق قرارداد به تعهدات خود عمل نکرده است، موظف است مبلغی را که به عنوان خسارت ناشی از عدم ایفای تعهد تعیین شده است، طبق حکم مرجع مربوطه در زمان مقرر به متضرر پرداخت کند.
شرایط تقاضا برای تعهد
شرایط دریافت سپرده را می توان به شرح زیر بیان کرد:
انعقاد قرارداد به نحو صحیح و قید تعهد در قرارداد.
اثبات عدم انجام تعهدات یا تأخیر آن
انجام کامل تعهدات توسط مدعی.
تعیین سپرده باید به صورت یکجا یا درصدی از قیمت کل باشد
برای مطالبه خسارت تأخیر تأدیه باید خسارتی به مال وارد شود و خسارتی برای جبران این ضرر در نظر گرفته می شود اما برای مطالبه پرداخت این شرط لازم نیست.
برخی از حقوقدانان بر این باورند که تکلیف جانشین اصل تکلیف است و مردم هم نمی توانند متخلف را به انجام تعهد بخواهند و هم تعهد را مطالبه کنند، اما برخی دیگر بر این باورند که مطالبه اصل تکلیف و الزام اشکالی ندارد. . اما پیشنهاد می شود در هنگام نوشتن وثیقه در عقد عباراتی مانند: «علاوه بر تادیه رهن، وفای موضوع قرارداد را نیز می توان مطالبه کرد» یا «وثیقه جایگزین نمی شود». تعهد اصلی و مطالبه آن را می توان با ایجاب اصلی جمع کرد «تعهد نافی یا مانع ایفای تعهد نیست» و از عبارات مشابه این موارد برای اطلاع دادگاه از قرار واقعی استفاده شود. از طرفین قرارداد
نحوه پرداخت ودیعه
طبق قانون وقتی شخصی محکوم به پرداخت تعهد می شود باید خسارات ناشی از عدم ایفای تعهد یا تاخیر آن را بپردازد. متخلف باید تعهد قراردادی را دقیقاً طبق شرایط قرارداد بپردازد و طبق ماده 230 قانون مدنی قاضی نمی تواند خسارت وارده را کم و زیاد کند.
اما اگر میزان خسارت تعیین شده در قرارداد معادل نرخ تورم و واحد پول رایج کشور در زمان طرح دعوا نباشد، دادگاه با استفاده از محدودیت مسئولیت، میزان واقعی زیان را محاسبه خواهد کرد.